Строим теплицу

[Филиппов Олег]

Да нормальные у нас законы. У нас беда с их толкованием. В том числе, чиновниками на местах (скорее всего умышленно). Ну и журналисты любят подхватить, перевернуть всё с ног на голову и подкинуть в СМИ, чтобы пипл хавал и на кухнях было о чем власть поругать за рюмкой.

Вот это ....как толковать ...

4.1. Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, частей таких объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ часть 4.1 статьи 1 излагается в новой редакции.

[Arsenal]

П.С. Не надо до абсурда доходить и интерпретировать законы в желтушных целях.

Хотелось бы не доходить до абсурда в обсуждениях. Если бы не возникало абсурда в сводах правил.
Поэтому, говоря об объектах налогообложения, в любой момент очередного бюджетного дефицита, можно ждать чего угодно.

Оффтопик: открыть

Кто, к примеру, думал, что ОСАГО и налог на ТС так подпрыгнут? А к ним еще акцизы на бензин?
А поди ж ты
А кто мог предположить, что налоги на недвижимость так подпрыгнут, перейдя в исчисления "по рыночным ценам", а чаще всего выше их? Полно знаю случаев, когда люди потратили на стройку дома, условно, миллион, а им налоги считают, условно, за пять. Всего лишь на основании, что они вдруг оказались в городской черте, хотя раньше жили за ней. И т.д.

Поэтому теплицы реально должны быть быстроразборными и трансформируемыми. Такое забавное времечко. И если кто-то мне по своду правил скажет, что моя призаборная теплица должна налогоблагаться, как построил, так и разберу.

[gaivoron]

Это всё очень низкие теплицы. Зачем они такие нужны? Максимум помидоры выращивать низкорослые сорта. Я у нас в городе нашел серьезную фирму. Варят теплицы по размеру заказчика , а потом если надо всю конструкцию соберут вам на участке. Стенки теплицы надо делать прямые минимум под поликарбонат 2-10. А дальше крышу либо аркой , либо домиком. И если еще фундамент сделать высокий 30-40 см., то получится под 3 метра. Просторнейшая! Если сравнивать типовую теплицу (включая ту которую указали по ссылке в Новосибирске ) с той которую я хочу, то получится что при равных размерах площади моя будет по кубическому объему чуть ли не в два раза больше. Это самое ценное.

Теплицу сам делал аналогично, без фундамента, на металлических уголках установил. Получилась 3 х 5,5 х2 + еще крыша из гнутого профиля 0,5 метра ( профиль от стандартной колхозной теплицы). Результат выращивания овощей меня очень порадовал и я решил еще одну такаю же сделать. Но из за отсутствия свободной территории пришлось делать вплотную к старой. Пока объединял низ все было прекрасно , тем более одну стенку сэкономил. Но когда дело дошло до крыши тут и пришлось "репу" чесать. Теплица получилась 6 х 5,5 х 2 и + крыша высотой 165 см!!! Если считать по объему, то я прибавил не одну , а почти 3 теплицы.
И вот теперь у меня вопрос к уважаемым форумчанам. У кого нибудь есть теплицы высотой под 4 метра,или может быть видели у кого? каковы ее плюсы и минусы , не считая того , что постоянно придется пользоваться стремянкой?

[Aleksandr_A]

4.1. Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, частей таких объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

Коллеги, вообще-то у нас понимается буквальное толкование закона. Если речь о недвижимости - то не надо сюда притягивать парники и наши теплицы. Для начала, необходимо нашу тепличку зарегистрировать как объект недвижимости и оформить на нее право собственности. И только после этого она становится объектом налогообложения. Никто вам никогда не зарегистрирует теплицу, пусть даже с бетонным фундаментом, размером 12х3, как объект недвижимости. Гражданский кодекс четко даёт толкование, что есть такое недвижимость. Кроме того, для ознакомления почитайте Закон "О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ" и Закон "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ". Полностью Законы нет необходимости штудировать, хотя бы почитайте предмет регулирования этих законов. Там найдете и ссылки на Гражданский кодекс. На сегодняшний день я не знаю закона, который предписывает регистрировать в качестве объекта недвижимости наши парники. Это нонсенс! Если я ошибаюсь - поправьте меня со ссылкой на НПА, буду благодарен.

Филиппов Олег, вы же приводите цитату из закона, в котором самым первым предложением есть "Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения)."
У вас есть Свидетельство о праве собственности на вашу тепличку?
Не надо накидывать на вентилятор, оставьте это журналистам.

[Arsenal]

На сегодняшний день я не знаю закона, который предписывает регистрировать в качестве объекта недвижимости наши парники. Это нонсенс! Если я ошибаюсь - поправьте меня со ссылкой на НПА, буду благодарен.

На сегодня такой НПА не издан. К счастью! Пока что!!!
Но думали ли Вы в 2010-ом о новых НПА по состоянию на 2016-й?
У Вас есть гарантия, что теплица завтра не станет объектом госрегистрации прав на недвижимость? А ни у кого нет!

И "вентилятор" здесь ни при чем, как и Ваше возмущение странностями реалий.
Только здравый смысл в сочетании с долгим опытом жизни в нашей стране.

Как писал Илья Ильф в своих записных книжках: "Этой брынзе один шаг до качковала" (с)
Поэтому стройте теплицы быстросборные, а потому и быстроразборные

Однако, переходя к конструктивам, скажу, что хлопотней всего в моем хозяйстве зимой арочные конструкции, требующие постоянной чистки снега, а наименее хлопотная пока что призаборная тепличка со съемными сегментами кровли. Она - это всего лишь 2 забора через 2 м, служащие делу снегозадержания. С нетерпением жду весны, чтобы понять воочию, что же я выиграл, если вообще что-то выиграл.

[Aleksandr_A]

Да это не реально учесть все парнички в России. Другое дело - тепличные хозяйства. Но там бизнес, там совсем другая тема для разговора. И по-большому счету, я считаю будет правильным, чтобы тепличные хозяйства стояли на учете и осуществлялся контроль за их деятельностью. Про выжженную землю после китайцев напоминать не буду.

А если дело дойдет, что с парников начнут мзду брать.... думаю, что быстрее это правительство на вилы поднимут, чем они успеют ввести этот маразм.

[Arsenal]

не реально учесть все парнички в России.

Мой отец помнит времена, когда налогом облагались деревья, и их дешевле было вырубить, чем платить. И никто никого с вилами не приветствовал. Брали топоры да пилы, и ликвидировали "объекты налогообложения".

Не зарекайтесь. И не надейтесь ни на чью мудрость, кроме собственной.
Например, вначале я подсказал идею о налогообложении заборов, а Вы - о налогообложении теплиц. ОК. Чудесненько. Значит, подорожает продукция с этих теплиц. Значит, детям Вы купите меньше огурчиков и редисочки зимой... Это к вопросу о "жженой земле". Тем более, что налоги тепличные хозяйства уже наверняка платят, если работают на нашей земле. Надо ли им платить новые налоги, чтобы огурцы подорожали еще немного, а Ваши дети их недоели ?

Однако, о конструктиве тепличек было бы поговорить интересней. Потому что конструктив ухудшить сложнее, чем условия налогообложения

[Чистякова Екатерина]

Не удивлюсь, что налог на теплицу утвердят.

Оффтопик: открыть

Уже рассмотрено предложение о платной парковке во дворах и платный въезд в крупные города, дальше больше...

Да, пути господ депутатов неисповедимы!
Вот и подумаешь, может на фиг эту вторую теплицу, да еще с откидной крышей... Найти в Чехове на рынке какую-нибудь простенькую, быстро разбирающуюся. Сереж (Arsenal), подскажи, где свои заказывал.

[Arsenal]

Екатерина, у нас же рядом завод Селлекс (Sellex). Брал зимой, в межсезонье, со скидками, привозил на багажнике. Весной собирал в кучку.

[Чистякова Екатерина]

завод Селлекс (Sellex)

Сергей, не знаю про такой. Как проехать?, желательно маршрут на карте, а еще лучше сайт завода.