Купить что ли земли побольше под виноградник?

[sat1936]

Уважаемая Наталья Лариасовна,не забывайте в какой стране мы живём!У Вас нет детей как у фермерши из Ставрополя,и нет такой "крыши" какая была у них,и нет такой администрации,которая была прогнута под них.Вы-честный человек,труженница.
С уважением и признательностью С.А.

[Пузенко Наталья]

Сказали что государство еще и кредит дает на развитие...... это я на фермерском форуме прочла. Типа тот же вагончик и столбы можно взять в кредит.... и землю тоже.

Сегодня узнала: 3. КФК оплачивают 13 % от затрат ежегодно.

Т.е. кто погашает 13% затрат? Пожизненно?

Да, все время пока есть это хозяйство оно как бы на дотации.... ну как я поняла- я все таки не юрист. Но сегодня узнавала в ООО тоже сельскохозяйственное, но занимаются пшеницей - у них тоже доплата 13%.
И еще- главная моя задача- дать продукцию дешевле чем на момент сложения цен на рынке- то есть продают вокруг по 150, а я дам по 90. Думаю, что очередь будет стоять и проблем не будет....
Да, и еще- если есть статус ООО или КФК, то не надо брать в родственники других людей- можно просто пойти на биржу труда и нанять их честно.

[Михаил М]

Наталья.
Главная заповедь успешного бизнеса - не продавать то, что можешь произвести а производить то, что можешь продать.
Любые расчеты надо строить исхоя из возможностей реализации.
Сам действительно сможешь продать 100 кг. по 150 рублей (и то с трудом, сил ни на что другое не останется). Сможешь пристроить 500 кг. оптовикам по 90 руб.
А попробуй в сезон, когда дел невпроворот ежедневно продавть по 2-3 тонны, обеспефивать их сбор, погрузку, документальное оформление, отслеживая платежи и решая текущие проблемы.
Думай.
Удачи, Михаил.

[Пузенко Наталья]

Миша, ну первое о 2-3 тоннах в день речи нет- разговор идет о 20 тоннах в сезон....., а может быть и о меньшей величине в зависимости от того что я хочу перекрыть время до созревания Кодрянки. Это две недели. В это время надо продать как можно больше- это основная прибыль.
Миша, у нас все лучше и дешевле- сам же написал. Приезжай. У нас уже есть Владимир Семенович, я и будешь ты.
А серьезно- я не только думаю, но и узнаю, читаю. На днях пойду к юристу.

[Dennis Kotsekon]

Денис у меня к Вам встречный вопрос.
По Вашему мнению, какова величина первичных вложений в Вашем регионе на создание 10 га. виноградника с "0" (без винодельни).
Михаил.

Все зависит от самого участка (насколько нужно подготавливать под виноградник) и пожеланий владельца будущего виноградника. В среднем, готовый виноградник ( уже посаженный с установленной шпалерой) выходит где-то ок.$40 000/га . На обслуживание второго, безурожайного, года еще уйдет $3000-4 000/га. Ну еще и стоимость земли... Цены участков, пригодных к виноградарству, у нас начинаются от $50 000/га . Если еще и с видом на озеро---от $120 000/га. Профессор университета, владеющий виноградником,-- у нас такие попадаются. А вот учителя, владеющие виноградником, в наших краях--доселе неизвестный вид. Даже при поддержке государства при консервации земли. Есть такая программа в нашем регионе.Подписью заверяешь, что на этой земле не будут строиться жилые дома в следующие 99 лет, и получаешь 50% от рыночной стоимости земли наличкой от городских властей (местность курортная--много толстосумов бы хотели видеть свои коттеджи вместо виноградников. Попытка ограничить такое дуновение).

[Пузенко Наталья]

[А вот учителя, владеющие виноградником, в наших краях--доселе неизвестный вид.......

Вот и я задумалась- должен же быть и рэкет "крыша"...., до сих пор я с ним не встречалась- так как пути работников народного образования и рекетеров не пересекаются, хотя можно было бы в плане помощи народному образованию сделать такую мини-программу. хоть бы заборы вокруг детских садов и школ поставили бы нам они.
По расчетам Дениса- второй год после закладки виноградника получается в 10 раз дешевле.... ну 40 тыс долларов я даже во сне не видела, думаю что у нас будет дешевле.

[Михаил М]

Есть такая программа в нашем регионе.Подписью заверяешь, что на этой земле не будут строиться жилые дома в следующие 99 лет, и получаешь 50% от рыночной стоимости земли наличкой от городских властей (местность курортная--много толстосумов бы хотели видеть свои коттеджи вместо виноградников. Попытка ограничить такое дуновение).

Денис, спасибо за информацию.
Все таки устоявшееся общество имеет свои неоспоримые плюсы.
У нас в подмосковье, в последнее время, все как с ума посходили. Расхватали земли сельхозназначения под индивидуальное жилье, понастроили огромных домов, а вся инфраструктура как при царе Горохе. Ни нормальных дорог, ни водоснабжения, ни газа. Особым шиком считается захватить кусок берега пруда или водохранилища. Короче тоска.

[Michail]

Да, и еще- если есть статус ООО или КФК, то не надо брать в родственники других людей- можно просто пойти на биржу труда и нанять их честно.

Нанять работников не проблема, проблема найти работников которые будут отрабатывать свою зарплату, а если при этом воровать не будут , то они вооще бесценные.
Мне приходиться сталкиваться с этой проблемой, проблемка ещё та.

А попробуй в сезон, когда дел невпроворот ежедневно продавть по 2-3 тонны, обеспефивать их сбор, погрузку, документальное оформление, отслеживая платежи и решая текущие проблемы.
Думай.
Удачи, Михаил.

Михаил прав , справиться без грамотного помощника будет сложно.

[Dennis Kotsekon]

ну 40 тыс долларов я даже во сне не видела, думаю что у нас будет дешевле.

Конечно же, будет дешевле. Я же предоставляю циферки, которыми оперирую. Так, работник стоит $25 в час, трактор--$100 в час, и т.д. "Самоделкино" будет гораздо дешевле...

[Грезин Сергей]

ну 40 тыс долларов я даже во сне не видела, думаю что у нас будет дешевле.

Конечно же, будет дешевле. Я же предоставляю циферки, которыми оперирую. Так, работник стоит $25 в час, трактор--$100 в час, и т.д. "Самоделкино" будет гораздо дешевле...

Это как они должны работать за 25 долларов в час
Может пусть Наташа Таджиков усыновляет, они за эти деньги и за трактор работать будут