Срочно в номер!!!

[Валерий Васильевич]

Алексей, откуда у тебя такие запасы разного бреда?
Ну и теория, двумя руками на голову не напялишь!

[Пузенко Наталья]

Алексей, откуда у тебя такие запасы разного бреда?
Ну и теория, двумя руками на голову не напялишь!

У Алешки трое детей....тут поневоле голова кругом пойдет! Их поднять на ноги надо, и обучить и накормить....., а сколько споров и философии- ужасть! Я со своим одним как в полемику вступлю потом неделю больная хожу. , а тут трое....

[Алекс_63]

Алексей, откуда у тебя такие запасы разного бреда?

Как-то раз ко мне обратился мой бывший кампаньон с просьбой проанализировать договор аренды, который ему предлагала заключить одна "крупная" и "уважаемая" фирма. Они хотели арендовать у него здание за весьма приличные деньги. С первого взгляда договор, как договор. Около недели я его анализировал копаясь в у себя в запасах "разного рода бреда" и в конце концов понял каким образом они намеревались лишить его собственности. Очень интересная рейдерская схема, основанная на залоговом праве. Любопытно то, что арендной платы он бы не увидел, а по судебному решению его собственность ушла-бы к этим ловкачам. Если Вам интересно могу поделиться информацией.

[Пузенко Наталья]

Да, мне вот интересно!

[Paul]

Алекс, здравствуй.

Так если схема рейдерская, за это могут дать срок. И даже за попытку ... А то, что договора читать надо внимательно и так понятно. Мы ведь не квалифицируем банковский договор кредитования с плавающей ставкой процента как рейдерский, хотя по нему можно расстаться со своим имуществом.

С уважением,
Paul.

[Алекс_63]

Да, мне вот интересно!

Да ,всем интересно!

Предлагаю Вашему вниманию текст договора.
У кого какие будут предположения?

ДОГОВОР АРЕНДЫ № 5
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
г.Серпухов 05 марта 2005 г.

Предприниматель без образования юридического лица Новиков, действующий на основании свидетельства предпринимателя, именуемый в дальнейшем, «АРЕНДОДАТЕЛЬ», с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Модена» в лице директора Смирнова А.А., действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «АРЕНДАТОР» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 По настоящему Договору Арендодатель предоставляет Арендатору, а Арендатор в свою очередь принимает во временное владение и пользование (аренду) часть нежилого здания общей площадью 50 кв.м., которое расположено по адресу: г. Серпухов, Московской области (далее именуемое «Помещение»), и уплачивает арендную плату и платежи в размере и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
1.2 Все арендуемые помещения, указанные в п.1.1 настоящего Договора (далее именуемые «арендованные помещения») предназначаются для использования в качестве складских помещений для организации деятельности Арендатора.
1.3 Арендованные помещения являются собственностью Арендодателя. На момент заключения настоящего Договора арендованные помещения не заложены, не арестованы, не подарены, не проданы, в споре, под арестом и запрещением не состоят, а также не обременены иными правами третьих лиц.
1.4 Арендованные помещения предоставляются Арендатору в следующем состоянии:
• Без внутренней отделки,
• Системы электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения Здания, в котором находятся арендованные площади, находятся в исправном состоянии и пригодны для эксплуатации,
• Система пожарной сигнализации находятся в исправном состоянии и пригодна для эксплуатации,
• Места общего пользования отделены,
• Прилегающая территория благоустроена.

2 ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

2.1 Арендатор обязуется:
2.1..1 Предоставить Арендатору указанные в п.1.1. арендованные помещения, свободные от притязания третьих лиц, соответствующие требованиям пожарной безопасности и другим предъявленным требованиям для нормального использования их в целях настоящего Договора по Акту приёма-передачи, подписываемому Сторонами в течении трех дней с момента подписания настоящего Договора и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, Арендодатель считается исполнившим свои обязанности по передаче помещений надлежащим образом, если он совместно направил Арендатору письменное уведомление о готовности помещения к передаче.
2.1..2 В случаях, когда недостатки арендованных Помещений были оговорены при заключении настоящего Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены либо выявлены им при осмотре Помещений, или проверки его исправности, при заключении настоящего Договора или передаче его в аренду по настоящему договору, Арендодатель не отвечает за подобные недостатки.
2.1..3 Обеспечивать круглосуточную охрану периметра Здания, где расположены арендованные помещения, теплоснабжение, водоснабжение, освещение, вывоз бытового мусора, расчистку снега, уборку прилегающей территории и мест общего пользования;
2.1..4 Предоставить на срок действия настоящего Договора Арендатору, право ограниченного пользования Помещением, в котором расположены арендованные помещения, и прилегающая территория (помещениями и приспособлениями вестибюлей, переходов, и иных мест общего пользования, расположенными вне арендованных помещений) для обеспечения прохода к арендованным помещениям и проезду к Зданию.
2.1..5 Принимать неотложные меры к всякого рода аварий и неисправностей, происшедших не по вине Арендатора и препятствующих нормальной эксплуатации арендуемых помещений, оказывать Арендатору необходимое содействие и помощь в устранении вышеуказанных аварий и неисправностей, происшедших по вине Арендатора, с отнесением соответствующих расходов на счет последнего;
2.1..6 Производить за свой счет текущий ремонт помещений общего пользования (коридор, туалетную комнату и т.п.), систем отопления, водоснабжения, вентиляции, сигнализации, систем пожарной сигнализации, систем электроснабжения, расположенных вне сданных в аренду Помещений;
2.1..7 Производить капитальный ремонт Здания. В случае необходимости проведения капитального ремонта Арендодатель извещает об этом Арендатора в письменном виде не менее чем 3 с(три) месяца до начала ремонта. На время проведения капитального ремонта Арендодатель предоставляет Арендатору равноценное помещение;
2.2 В случае надлежащего исполнения Арендатором своих обязательств, возложенных на него настоящим Договором, Арендодатель обеспечивает Арендатору неприкосновенность его прав и стабильное пользование арендованными помещениями без каких-либо перерывов и помех, хотя бы и формально оправданных по закону (злоупотребление правом).

3 ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДАТОРА
3.1 Арендатор обязуется:
3.1..1 Принять от Арендодателя арендованные помещения, указанные в п.1.1 настоящего Договора по Акту приёма-передачи помещений, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора в течении 3-х дней с момента подписания настоящего договора;
3.1..2 Использовать арендованные помещения исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.2 настоящего Договора;
3.1..3 Воздерживаться в течение всего срока действия настоящего Договора от противоправного использования Арендованных помещений, включая пользование помещениями в целях или для деятельности, являющихся незаконными, запрещенными, противоречащим условиям настоящего Договора, опасными или вредными, причиняющим или могущим причинить вред как самому Арендодателю, так и любым другим лицам, имеющим отношение к пользованию Помещением, где располагаются Арендованные помещения, а также способных причинить вред или ущерб Арендованным помещениям, Зданию в целом, а ровно какой-либо его части;
3.1..4 Своевременно вносить арендную плату без каких-либо вычетов или отсрочек, кроме случаев специально оговоренных Сторонами в настоящем договоре и/или дополнительных соглашениях к нему, в сроки и в порядке, установленные настоящим Договором, по адресам и банковским реквизитам Арендодателя, указанным в настоящем Договоре, а также по иным адресам и банковским реквизитам, содержащимся в специальных уведомлениях от Арендодателя;
3.1..5 Оплачивать Арендодателю, по требованию последнего, в полном размере документально подтвержденный ущерб, причиненный Арендатором Арендодателю, связанный с нарушением Арендатором своих обязательств по настоящему Договору, или за свой счет устранить допущенные повреждения;

3.2 Арендатор принимает на себя следующие обязательства в связи с ремонтом арендованных помещений:
3.2..1 Содержать помещения в чистоте и порядке;
3.2..2 Содержать арендованные помещения в исправном и удовлетворительном состоянии и в порядке, предусмотренном санитарными, техническими нормами, неукоснительно выполнять требования противопожарной безопасности;
3.2..3 Немедленно известить Арендодателя в письменном виде о нанесении ущерба Зданию, где располагаются арендованные Помещения, или причинения ему вреда в тех случаях, когда Арендатору стало об этом известно.

3.3 Арендатор принимает на себя обязательства в связи с передачей (возвратом) арендованных помещений Арендодателю по окончании срока действия настоящего Договора:
3.3..1 Возвратить арендованные помещения по акту приёма-передачи в состоянии аналогичном указанному а Акте приёма-передачи (согласно п.3.1.1. настоящего договора), с учетом нормального износа и произведенных улучшений не позднее 3 (трех) дней с момента истечения срока аренды помещений;
3.3..2 Освободить арендованные помещения от какого-либо имущества, принадлежащего Арендатору, а также от бытового мусора и отходов не позднее дня подписания акта приёма-передачи Помещений;
3.3..3 Возместить Арендодателю, по требованию последнего расходы, связанные с вывозом, уничтожением, любым иным способом освобождения помещений от какого-либо имущества или предметов, оставленных Арендатором в помещениях, отказываясь при этом от каких либо имущественных и иных притязаний в этой связи, с начислением на сумму возмещаемых Арендодателю документально подтвержденных расходов процентов из расчета 0,1% за каждый день просрочки, начиная со дня предъявления Арендодателем требования о расчетах до даты осуществления платежа, но не более 10% от просроченной суммы.

3.4 Арендатор принимает на себя следующие обязательства в связи с произведенными им конструктивными или внешними улучшениями и/или изменениями арендованных помещений:
3.4..1 Не вносить в арендованные помещения каких-либо конструктивных, внешних улучшений или изменений без письменного согласия Арендодателя. Согласие Арендодателя может выражаться проставлением визы уполномоченного лица последнего на плане реконструкции помещений;

3.5 Арендатор принимает на себя следующие обязательства, связанные с уступкой основанных на настоящем Договоре прав по владению и пользованию арендованными помещениями:
3.5..1 Не переуступать как полностью, так и частично своих прав владения и пользования арендованными помещениями по настоящему Договору другим лицам без письменного согласия Арендодателя;
3.5..2 Не сдавать арендованные помещения как полностью, так и частично в субаренду без письменного разрешения Арендодателя, которое не может быть не дано Арендодателем необоснованно;
3.5..3 Не передавать в залог как полностью, так и частично, принадлежащее Арендатору права владения и пользования арендованными помещениями, права (требования), вытекающие из настоящего Договора или с ним связанные, другим лицам без письменного согласия Арендодателя

3.6 Прочие обязанности Арендатора:
3.6..1 Арендатор обязуется использовать имеющиеся в арендованных помещениях трубопроводы, оборудование и коммуникации исключительно в целях, для которых они предназначены, содержать их в чистоте и исправном состоянии, обеспечивать свободный доступ к ним в целях надлежащего контроля и устранения неисправностей;
3.6..2 Арендатор обязуется не допускать причинения ущерба или вреда, как арендованными помещениями, так и их части;
3.6..3 Арендатор обязуется обеспечить доступ сотрудников и уполномоченных представителей Арендодателя в арендованные помещения в любое время после предварительного уведомления Арендатора о таком посещении в срок не менее, чем за 5 дней до такого посещения, за исключением случаев, когда такое уведомление не требуется, а именно:
3.6..3.1 Для проведения необходимых аварийных работ, как в самих арендованных помещениях, так и в иных частях Здания, доступ к которым невозможен иначе, как через арендованные помещения;
3.6..3.2 Для подключения и использования трубопроводов, оборудования и коммуникаций;
3.6..3.3 Для обслуживания, ремонта, инспектирования, снятия показаний счетчиков, обновления, демонтажа оборудования и т.п., находящегося в части Здания, где расположены арендованные помещения;
3.6..3.4 Для надлежащего исполнения обязательств Арендодателя по настоящему Договору;
3.6..3.5 Для показа арендованных помещений потенциальным арендаторам, в случае отказа Арендатора от заключения договора аренды арендованных помещений на новый срок, в течение последних трех месяцев срока действия настоящего Договора;
3.6..3.6 В иных случаях, когда посещение арендованных помещений и пребывание в них Арендодателя вызывается чрезвычайными обстоятельствами или крайней необходимостью.
3.6..4 Арендатор обязуется информировать Арендодателя об именах, адресах, телефонных номерах не менее двух лиц, имеющих ключи к арендованным помещениям и обладающими необходимыми полномочиями;
3.6..5 Арендатор обязуется выполнять все правила и инструкции, установленные Арендодателем на территории расположения Здания, где расположены арендованные помещения, при условии надлежащего ознакомления с ними, а также обеспечить соблюдение указанных правил и инструкций своими посетителями.

4 АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ, ОПЛАТА УСЛУГ, СРОКИ И ПОРЯДОК ИХ ВНЕСЕНИЯ

4.1 За аренду помещений, указанных в п.1.1 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату, исчисляемую по ставке 50Евро за 1кв.м. сдаваемой в аренду площади и равную 30 Евро/кв.м.* 50 кв.м.*36 Руб/Евро = 54 000 Руб. в месяц. (Пятьдесят четыре тысячи рублей в месяц).
4.2 Оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Оплата может осуществляться также наличными денежными средствами в порядке, определяемом действующим законодательством РФ.
4.3 Датой оплаты считается дата списания денежных средств со счета Арендатора.
4.4 Размер арендной платы увеличивается в случаях повышения соответствующих тарифов на коммунальные услуги, в т.ч. платы за электроснабжение, водоснабжение, вывоз мусора.
4.5 Повышение арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления Арендодателем Арендатора и оформляется Дополнительным соглашением к настоящему Договору.

5 ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ АРЕНДАТОРА

5.1 Исполнение Арендатором своих обязательств по настоящему Договору, по мотивированному требованию Арендодателя, может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных законом и настоящим Договором.
5.2 Обеспечения исполнения обязательств Арендатора способами, предусмотренными в п. 5.1. настоящего Договора, осуществляется путем заключения соответствующих Договоров или предоставления обязательств, которые будут являться приложениями к настоящему Договору и составлять его неотъемлемую часть.

6 СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОНЕ РАСТОРЖЕНИЕ

6.1 Настоящий Договор вступает в силу с 10 декабря 2004 года и действует до 01 декабря 2005 года.
6.2 Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по требованию Арендатора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, с уведомлением Арендодателей не менее чем за 2 (два) месяца до предполагаемого срока расторжения Договора. В этом случае Арендатор обязан до наступления срока предполагаемого досрочного расторжения настоящего Договора произвести все расчеты с Арендодателями и освободить арендованные помещения.

7 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
7.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в объеме требования (претензии или иска), письменно предъявленного и документально подтвержденного другой Стороной, по основаниям, указанным в Договоре, либо в соответствии с законодательством РФ.
7.2 Ответственность Сторон, предусмотренная настоящим договором, наступает в случае признания должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также сумм возмещения убытков или ущерба.

8 ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, ОСВОБОЖДАЮЩИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ (ФОРС-МАЖОР)
8.1 Ни одна из Сторон не будет признаваться виновной в выполнении положений настоящего Договора в случае, если выполнение Стороной её обязательств было остановлено обстоятельствами форс-мажора, и такое непризнание виновности продлится такое время, какое обстоятельство, создающее условие форс-мажора и любые другие последствия, вытекающие из такого обстоятельства, будут продолжаться. В дополнение к этому, в случае, если обстоятельство, создающее состояние форс-мажора вызывает существенную неспособность любой из Сторон исполнять свои обязательства по настоящему Договору, срок действия настоящего Договора может быть продлен на срок продолжения такой неспособности, однако не должен превышать 6 (шести) месяцев. Для целей настоящего Договора, обстоятельства форс-мажора означают обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля Сторон включая сюда обстоятельства непреодолимой силы, такие как война, восстание или любое другое нарушение общественного порядка; повреждение или уничтожение имущества при пожаре, произошедшем не по вине Сторон, землетрясении, урагане, или любом другом стихийном бедствии; забастовка или массовый трудовой конфликт; эпидемии. Неосуществление обязательств в любом случае будет считаться нарушением настоящего Договора.

8.2 Сторона, ссылающаяся на обстоятельства, указанные в п.8.1 настоящего Договора, должна немедленно, но в любом случае не позднее чем через 10 дней, известить в письменном виде другую Сторону о наступлении форс-мажорных обстоятельств. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также оценку из влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
8.3 По прекращении форс-мажорных обстоятельств Сторона должна без промедления, но в любом случае не позднее чем через 10 дней известить об этом другую Сторону в письменном виде. В извещении должен быть указан срок, в который предполагается исполнить обязательства по настоящему Договору. Если Сторона не направит или несвоевременно направит необходимое извещение, то она обязана возместить другой стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.
8.4 В случае наступления форс-мажорных обстоятельств, срок выполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
8.5 Если указанные в настоящем Договоре обстоятельства будут продолжаться более шести месяцев или если появятся разумные основания предположить, что они продлятся более шести месяцев, а также в случае, если форс-мажорные обстоятельства возникнут в результате принятия какого-либо законодательного акта, Стороны обсудят возможность дальнейшего выполнения настоящего Договора на таких условиях, которые в наибольшей степени соответствовали бы первоначальным.

9 УВЕДОМЛЕНИЯ И СООБЩЕНИЯ
9.1 Уведомления и сообщения являются обязательными в случаях, когда они предусмотрены настоящим Договором, а также тогда, когда одна из Сторон обращается к другой стороне с просьбой выслать уведомление или сообщение по какому-либо вопросу.
9.2 Сторона, к которой обращен такой запрос, обязана выслать уведомление или сообщение не позднее двухнедельного срока с момента его получения.
9.3 Уведомления и сообщения будут считаться поданными надлежащим образом, если они вручены лично под расписку, высланы по почте с уведомлением о вручении, а также переданы посредством телеграфной, телексной, телетайпной или факсимильной связи (при наличии подтверждения принятия сообщения другой Стороной), кроме случаев, когда конкретный вид связи особо оговорен в настоящем Договоре.

10 КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
10.1 Ни одна из Сторон настоящего Договора не вправе раскрывать какие-либо сведения, относящиеся к его содержанию, без письменного согласия на то другой Стороны.
10.2 Стороны примут все разумные и зависящие от них меры для предотвращения разглашения информации о содержании настоящего Договора третьим лицам, и будут всемерно соблюдать требования конфиденциальности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10.3 Разглашения, в разумных пределах, финансовой и иной информации, связанной с настоящим Договором, может иметь место лишь по требованию судебных, следственных, налоговых и других органов, которые в силу законодательства Российской Федерации имеют право на получение такой информации.

11 ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
11.1 Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров между сторонами на основе согласия и взаимопонимания.
11.2 В случае, однако, если согласия на переговорах не будет достигнуто, любой спор, разногласие или требование, возникшие из данного Договора или касающиеся его либо его нарушения, расторжения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Московской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.
12 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
12.1 Арендатор полностью ознакомлен с состоянием арендованных помещении, Здания, в котором они расположен, и выразил своё согласие арендовать помещения в том состоянии, в котором они находятся на момент подписания настоящего Договора.
12.2 В силу настоящего Договора риск случайной гибели какого-либо имущества, являющегося предметом настоящего Договора, либо каким-либо образом относящегося к нему несет Сторона, которой принадлежит это имущество на праве собственности.
12.3 По истечении срока действия настоящего договора Арендатор имеет, при прочих равных условиях, преимущественное право претендовать на заключение Договора аренды на новый срок.
12.4 Если Арендатор продолжает пользоваться арендованным помещением после истечения срока действия настоящего Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателей, то настоящий договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае Арендодатели вправе в любое время отказаться от настоящего Договора, предупредив об этом Арендатора письменно за 3 месяца с указанием даты освобождения арендованных помещений.

13 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
13.1 Переход права собственности на арендованное помещение к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего Договора.
13.2 К отношениям Сторон, не урегулированным настоящим Договором, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации.
13.3 С момента заключения настоящего Договора вся предыдущая переписка, документы и материалы переговоров между Сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора, утрачивает силу.
13.4 Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон, а также скреплены печатями Сторон.

14 АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН


14.1 Арендодатель ООО «Модена»,
• Адрес: г.Москва,
• Банковские реквизиты:

14.2 Арендатор ПБОЮЛ Новиков
• Адрес: 142200 г.Серпухов. М О.
• Cвидетельство предпринимателя:

ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель Арендатор



Расписка № 6
денежного займа
г.Серпухов 15 декабря 2004 г.

Мы, нижеподписавшиеся, Предприниматель без образования юридического лица Новиков, действующий на основании свидетельства предпринимателя, именуемый далее Заёмщик и общество с ограниченной ответственностью «Модена» в лице директора Смирнова А.А., действующего на основании Устава, именуемое далее Займодатель, с другой стороны, составили настоящий Акт в том, что:
• В соответствии с договором аренды недвижимого имущества от 05 декабря 2004г. за № 5 по просьбе Заёмщика, Займодатель предоставил, а Заёмщик принял денежную сумму равную 10 000 руб. (Десять тысяч рублей.) на выполнение текущих ремонтных работ сдаваемого в аренду Здания, принадлежащего Заёмщику на правах собственности общей площадью 50 кв.м., которое находится в г. Серпухове, Московской обл.
• Заёмщик является должником Займодателя и обязуется погасить образовавшуюся задолженность в ходе исполнения условий договора аренды недвижимого имущества 05 декабря 2004г. за № 5.


ПОДПИСИ СТОРОН


ЗАЁМЩИК ЗАЙМОДАВЕЦ

[Алекс_63]

Даю подсказку.
Прочтите в Гражданском Кодексе главу по Залогу.
На Руси ни когда законом не предусматривалось отдавать в залог свои права (ни в Советские времена ни ранее). Правда на закате Романовской династии в смутные времена правления Николая какое-то время законодательно была предусмотрена такая возможность. Но данная норма прожила не долго. В настоящее время современные "нувориши" (это моё личное мнение) законодательно ввели данное право. С точки зрения здравого смысла ни один порядочный человек не даст Вам денег в залог под какие-либо Ваши права. Получить деньги в залог недвижимого имущества - это всегда пожалуйста. Лично я считаю, что законодательная норма залога прав - это приятный сервис для всякого-рода мошенников.
Господа, какие будут предположения по вышеуказанному договору аренды?

[Jane]

Тут недавно читаю...
"Не гоняйся за счастьем-оно всегда находится в тебе самом".Задумалась.......

[Борис12]

,,познай себя..,,
http://www.youtube.com/watch?v=6f4Ha2RV ... re=related

[Jane]

Интересная интерпретация.А любовь как чувство вообще или к кому-то в частности?