ФОРУМ ВИНОГРАД

Пузенко Наталья писал(а): ↑16 фев 2023, 16:38 При чем тут то что ты написал к тому что я рассказала?

Это я Михаилу объяснял.

stasalt писал(а): ↑16 фев 2023, 16:45 как всегда у одних бывает у других нет, смысл самый простой наилучшее вложение денег сегодня, через пяток лет она уже стоит дороже на 100 % по Москве

Стас, давай не начинать как обычно и не менять тему.
Каким образом доход от сдачи перекрывает стоимость ипотеки?

Евгений Родимин писал(а): ↑16 фев 2023, 17:19 3,5% в Швейцарии будут равны нашим 7-8%, что и соответствует российской ипотечной ставке в настоящее время.

Я не понимаю(( Из-за инфляции?

MaxL писал(а): ↑16 фев 2023, 18:31 Я не понимаю(( Из-за инфляции?

Условно. Берем 100 евро. 3,5% - 3,5 евро = 279,9 рублей (по курсу сегодняшнего дня)
Чтобы Швейцарии купить товаров столько, сколько их можно купить в России на 279,9 рублей, надо потратить около 700 рублей, а это уже 8,8 евро. То есть 8,8% . В отношении покупательной способности валюты,стоимость ипотеки, примерно. одинакова.

Бывал несколько раз в Германии , Австрии, Италии.. Цены на продукты были тогда такие же как у нас. Бензин дорогой. Друг затаривался на семью на неделю парой тележек продуктов и всего другого...100 евро. Друг купил дом двухэтажный, в районе 180000 евро под Мюнхеном... Брат его купил трехэтажный... Работают обычными рабочими Правда друг стал Обер мастером Старший сын бесплатно универ заканчивает, младший отучился, что то типа училища, работает Пенсия 500, наверно бабушка из СССР, в Германии мало работала... Бедным там государство снимает жилье, малоимущим выплачивается социале.. Последний раз друг приезжал к нам года два назад. Говорит деньги пытаются воткнуть всем , лишь бы взяли, ставки в банках отрицательные... В Россию не хочет.... Звонил на днях, спрашивал, у нас говорю про Европу такие страсти рассказывают .. все нормально отвечает .

Евгений Родимин писал(а): ↑16 фев 2023, 17:19 Смысл не только в количестве, но и стоимости процентов. То есть, в его удельной денежной массе.

3,5% в Швейцарии будут равны нашим 7-8%, что и соответствует российской ипотечной ставке в настоящее время.
С другой стороны. Я тоже выплачивал ипотеку в 12%. И её мне было легче выплачивать, чем сегодняшнюю в 7,5%. Потому что цена квартир поднялась вдвое. Изменилась стоимость жизни, изменилась цена процента.
Нельзя судить только по цифре, все привязывается к стоимости жизни и доходам.

С чего вдруг вы так приравняли их и нашу ставку ? При их уровне жизни, скорее наоборот, наши реальные( а не рекламные) 12-15% по ипотеке будут равны их 30%. А это уже фантастика для них.

Евгений Родимин писал(а): ↑16 фев 2023, 18:56 Условно. Берем 100 евро. 3,5% - 3,5 евро = 279,9 рублей (по курсу сегодняшнего дня)
Чтобы Швейцарии купить товаров столько, сколько их можно купить в России на 279,9 рублей, надо потратить около 700 рублей, а это уже 8,8 евро. То есть 8,8% . В отношении покупательной способности валюты,стоимость ипотеки, примерно. одинакова.

Ну да, а после берём среднюю зарплату, у них вроде в районе 4 тыс, у нас даже официальная и до одной тысячи не дотягивает.
Кстати, 279 рублей сейчас цена поганых огурцов в 5-ке.
P.S. По поводу того, что так удивляет нас у них , так это то, что живут практически до пенсии снимая дом/квартиру и только потом строятся/покупают. Таков менталитет, норма жизни.
Как пример, свояченица замужем за греком, живут Крите. Вполне обеспеченные, своя турфирма. Есть свой хороший большой дом с участком у родителей. Однако тоже снимают дом. Так проще и...дешевле.

stasalt писал(а): ↑16 фев 2023, 16:45 смысл самый простой наилучшее вложение денег сегодня, через пяток лет она уже стоит дороже на 100 % по Москве

Это из раздела сказок. Реальность такова, что выросла она на 100% (да и то меньше)только в пике пары предпоследих лет (если брать статистику за 10 лет), а сейчас идёт опять падение.
https://www.irn.ru/gd/za-10-let/#begin
Уж луче скупать участки и строить хибары.

mikl6566 писал(а): ↑16 фев 2023, 19:14
Как пример, свояченица замужем за греком, живут Крите. Вполне обеспеченные, своя турфирма. Есть свой хороший большой дом с участком у родителей. Однако тоже снимают дом. Так проще и...дешевле.

Немцы многие уезжают на пенсии жить в Италию... Там дешевле снимать жилье и жизнь в целом .. Экономят ..

mikl6566 писал(а): ↑16 фев 2023, 19:14 С чего вдруг вы так приравняли их и нашу ставку ? При их уровне жизни, скорее наоборот, наши реальные( а не рекламные) 12-15% по ипотеке будут равны их 30%. А это уже фантастика для них.
Ну да, а после берём среднюю зарплату, у них вроде в районе 4 тыс, у нас даже официальная и до одной тысячи не дотягивает.
Кстати, 279 рублей сейчас цена поганых огурцов в 5-ке.
P.S. По поводу того, что так удивляет нас у них , так это то, что живут практически до пенсии снимая дом/квартиру и только потом строятся/покупают. Таков менталитет, норма жизни.
Как пример, свояченица замужем за греком, живут Крите. Вполне обеспеченные, своя турфирма. Есть свой хороший большой дом с участком у родителей. Однако тоже снимают дом. Так проще и...дешевле.

Про уровень жизни, мы уже обсудили. И про выгоды зарабатывать в Швейцарии, а тратить в России.
Я Вам про стоимость ипотеки писал в отношении к стоимости валюты. Если у Вас будет швейцарская зарплата, наша ипотека Вам почти бесплатной покажется.

mikl6566 писал(а): ↑16 фев 2023, 19:14 P.S. По поводу того, что так удивляет нас у них , так это то, что живут практически до пенсии снимая дом/квартиру и только потом строятся/покупают. Таков менталитет, норма жизни.
Как пример, свояченица замужем за греком, живут Крите. Вполне обеспеченные, своя турфирма. Есть свой хороший большой дом с участком у родителей. Однако тоже снимают дом. Так проще и...дешевле.

Сужу по своим знакомым с работы, до 30 снимают, затем покупают свое. Получается даже меньше месячный платеж за кредит + обслуживание если жилье свое, чем если снимать. Но есть и такие которые живут 15 лет в одном месте в съемном жилье и не готовы переезжать куда либо. Но а сейчас уже не дают им кредит из-за возрасту. Все равно не выплатить до пенсии. Но а я сейчас плачу в месяц кредит за большой дом меньше чем аренда двушки в соседнем районе.