Страница 5 из 50
Re: Купить что ли земли побольше под виноградник?
Добавлено: 26 сен 2011, 16:04
wldmir
svolga писал(а):Наталья!
Мне кажется это слишком рискованная затея. Лучше прикупить дом в деревне с сотками 30-ю, на Дону, заложить виноградник. Пусть будет немного винограда, но качество лучше, чем в промышленных масштабах и рисков меньше.
Созревает решение на прикуп и освоение 10 Га, а Вы предлагаете 0,3 Га.
Это же не сопоставимо.
Пусть будет осмысленный риск. Риск = шампанское.
Наташа не поддавайтесь пессимизму!
Вперёд! И виноградники - прекрасны!
P.S. 30 соток это дневная норма выработки по любой летней операции.
Но речь пошла о 10 Га. Почувствуйте разницу.
Re: Купить что ли земли побольше под виноградник?
Добавлено: 26 сен 2011, 16:17
svolga
wldmir писал(а):
P.S. 30 соток это дневная норма выработки по любой летней операции.
Но речь пошла о 10 Га. Почувствуйте разницу.
Гладко было на бумаге, да забыли про овраги.
Кстати, 100 Га будет еще круче.
Re: Купить что ли земли побольше под виноградник?
Добавлено: 26 сен 2011, 16:20
svolga
Татьяна И. писал(а):А что на Дону-то,на Волге земли кончились?
Ну, почему же. Просто в связи с постройкой танцующего моста цены за Волгой на землю сильно выросли, а на Дону полно деревень, где можно купить хорошие дома по более вменяемой цене. Если дело не пойдет - проще продать. Если пойдет - рядом деревня и можно найти недорогую рабочую силу.
Re: Купить что ли земли побольше под виноградник?
Добавлено: 26 сен 2011, 18:12
Пузенко Наталья
Слушаю, читаю ваши доводы. Была я в деревнях в воскресенье- дом не меньше лимона, то есть не дом, а халупка. Земли там точно- 20 соток. И работника не нанять (невыгодно) и далеко от города и продукцию возить дорого будет.
Зато была я и у фермера тут у одного.... нормально и мне понравилось у него. Размаха нет особого- не с чего, но объем и качество неплохое..
Нет, уже и по карте нашла клочечек- там 4,7 га. Сейчас вот посчитаю- че-че, а считать мы, математики, умеем! Да, затраты на технику не считаю- найму раз в месяц тракториста пока нет денег, на работников -да.
Давайте прикинем- первый виноград если я даже спущу по 100 (был по 170): на 1 га можно разместить вольготно примерно 1000 кустов! 1000Х20кг=20.000, а это 20 тонн винограда! Дальше 20 000 Х 100=2000000 Ну у меня выходит 2 миллиона! Да жто просто обалдеть какие деньги! А если 5 га? Значит, 10 миллионов в год? Я такие деньги ни за что в народном образовании не заработаю!
Один работник стоит в год 100 тыс примерно..... ну пусть из будет 5- значит, полмиллиона. Ну и туда- сюда еще половину - миллион. Следовательно, прибыль будет пусть не 4, ну хоть миллион то получится? А это баснословные деньги.
Аль в рачтетах ошиблась?
Слава, турбазу- ну ее.. они там поперепьются и спалят мое имущество.
Re: Купить что ли земли побольше под виноградник?
Добавлено: 26 сен 2011, 18:22
Jane
Ну,по 100 руб.еще продать нужно...В принципе,сначала можно бизнес-план написать,а потом делать выводы.Возможно-то все...

Re: Купить что ли земли побольше под виноградник?
Добавлено: 26 сен 2011, 20:37
Рясков Александр
Наталья,прикинь,что нужно заплатить за электричество,воду,налоги,охрана,работники. ...затраты на посадку,приобретение саженцев подвоя,привоя,плантажная обработка и внесение удобрений и т.д. Не все так просто. Там где хорошие деньги....обязательно найдутся люди,которые потом будут делать припоны,если не поделишься с ними или задушат налогами или др. методами. У меня много друзей,которые занимаются полями и не так все у них гладко. С каждым годом все хуже и хуже цены не обоснованно растут на все.....и найти правду бесполезно. Плати и пользуйся,а где взять деньги? Бывает,что посадят и только возьмут,то что затратили,т.е в пролете ...это может быть к примеру град.
При посадке нужно учитывать сортовые особенности,требования к теплу,влаге,их зимостойкость,время созревания ягод и лозы тоже. Особенность рельефа и почвы участка. Это все нужно учитывать ...к примеру на северных склонах и если почва тяжелая,то созревание ягод и лоз затянется. Песчанная промерзнет. Да и если все это в открытом поле (без лесополосы)...все это еще более усугубит с нашими суховеями и бесснежными зимами.
Цехмистренко П.Е, много посветил труда в нашей области. Много книг написал. Не очень много земель в нашей зоне для виноградников, чтобы был достаточный гумусный слой.
Все же я бы для начала,взял бы 1 га и посмотрел,что из этого выйдет,а уже далее решать расширяться или "закругляться". И из нашего сегодняшнего разговора по телефону,еще раз хочу,что бы ты Наталья все взвесила и не делала необдуманных поступков. Цена винограда в 100 руб.-это круто для промышленного виноградника,т.к по такой цене продают все в основном на рынке. Но а если,чтобы брали,то нужно в двое снижать цену на виноград. Продукт скоропортящийся,да и куда все это сбыть (20 тонн)?

Re: Купить что ли земли побольше под виноградник?
Добавлено: 26 сен 2011, 21:01
Александр Ковтунов
Полностью согласен с Александром.В таком деле нужно трезво мыслить.Вот,правда,не знаю,как у вас там власти поддерживают развитие фермерского хозяйства.У нас жмут,давят.
А,в принципе,если засадить технарями,то со сбытом проблем столько не будет.Работы будет намного меньше.Все не смогут украсть.Можно не укрывать,меньше кормить,поливать.Конечно,цена ниже будет,но супер прибыль чтобы иметь,надо ставить нефтяную вышку.
Re: Купить что ли земли побольше под виноградник?
Добавлено: 26 сен 2011, 21:06
svolga
Все технические вопросы - решаемы: саженцы, земледелие, поиск оптовиков и т.д. Даже 4 года можно потерпеть до крупных урожаев.
Но самый большой риск в нашей стране - бизнес могут отобрать в 1 день.
4 года колбаситься, чтобы потом пришли рейдеры, показали бумажки, что земля обрабатывается незаконно, затаскали по судам со всеми вытекающими. Я бы не стал выходить за рамки любительских масштабов. И остановился бы на доме или домах в деревне в пределах 100 км. от Волгограда в северном направлении, по московской трассе. Цены там явно не 1млн. за дом и участки по 30 соток. Например, Клетский район. Насчет сбыта - в город везти не нужно - рядом Московская трасса и полно рынков.
Re: Купить что ли земли побольше под виноградник?
Добавлено: 26 сен 2011, 21:09
Пузенко Наталья
Саша, спасибо! Но ты же позвонил? Значит, тебя это заинтерессовало и при цене за звонок (1р минута) мы проговорили минут 10. Это уже о чем говорит.
Я знаю о пяти фермерах в нашей области которые повесились.... они заложили все что имели- машины, квартиры...... но неурожай и все. У одного стовбур, у второго головня, теретий саранча....
Дело в другом- у меня на данный момент есть опыт и практика, есть на участке сорта в которых я не сомневаюсь для промышленной посадки. Я могу взять кредит (имущество закладывать не буду- не та цена). Если в крайнем случае я проиграю- продам это поле и все. ну сменю свой Логан на Жигули, но не повешусь же!
С другой стороны- сейчас как раз время что бы что то такое замутить... жить на зарплату педагога грустно, поверь мне.
Сбыть 20 тонн понимаю- тяжело, но есть перекупщики которым сдавала виноград в этом году. Для меня как для человека не имеющего гектары невыгодно было, а если гектары??? Выгодно сдавать и подешевле.
И еще- а кто смог не рискуя достичь чего нибудь? Сегодня еду в машине и слушаю местное радио- средняя зарплата педагога в городе 17,5 тыс рублей...... и сегодня же устраиваю на работу в школу кандидата наук- оклад 4800.
Татьяна Ивановна, тут как в 41 году- За Волгой для нас земли нет! И пока еще не 50 можно еще попытаться свернуть горы- точку опоры же купим:) И еще- у меня рядом есть муж котоырй меня поддерживает и помогает- это уже сила!
И еще - я же рискнула когда то получить техническое образование, потом поступила в пед.... потом в сельхоз. Я рисковала уже много раз- рискну еще раз! Уж очень меня дядечка спровоцировал в ролике:) Тем более- один сторож у меня уже есть- Владимир Семенович, вы ж не передумали? Эх, мне бы еще три таких как Владимир Семенович- мы бы стали миллионерами!
svolga, а опчему незаконно когда она приобретена в собственность? Это будет моя частная собственность- что хочу там то и выращиваю, разве не так?
Re: Купить что ли земли побольше под виноградник?
Добавлено: 26 сен 2011, 21:16
Грезин Сергей
Пузенко Наталья писал(а):
Давайте прикинем- первый виноград если я даже спущу по 100 (был по 170): на 1 га можно разместить вольготно примерно 1000 кустов! 1000Х20кг=20.000, а это 20 тонн винограда! Дальше 20 000 Х 100=2000000 Ну у меня выходит 2 миллиона!
Какие промышленные сорта можно продать по 100р, (имеем в виду столовые?)или перспективные новинки сажать? сколько обойдется закладка 1 га?(шпалеры,проволока,работа,на какой год даст 20 тонн,сколько придется заплатить работникам до сбора основного винограда,сколько обойдется охрана,бурение скважины,емкостя для воды,подводка электричества,капельный полив,(без капельного, на какой год вступит в плодоношение?)