Обо всем и ни о чём

[Андрей желающий]

Извиняюсь не потеме. По закону сосед может строить свой дом в трёх метрах от забораза. Его дом вдоль забора 18,5 метра и в высоту 11 метров. И это с южной стороны . В середине сентября дом полностью тенью закроет мой виноградник итолько в середине мая вновь он увидит солнышко с южной стороны

Там еще высота дома по соотношению от расстояния к забору регламентирована по-моему.

[mikl6566]

Оффтопик: открыть

Там еще высота дома по соотношению от расстояния к забору регламентирована по-моему.

Может конечно что в последнее время изменилось, но на сколько я помню , во всякой новоявленной дряни, типа СП и СНмП нет ничего подобного. И дом может быть хоть 20м.

[Александр Мельников]

У меня на участке уже третий день живет вальдшнеп.У него правое крыло подвисает и частично выдран хвост.Видно его привлек мой участок из-за того,что я каждый день использую полив распылом,переставляя треногу со шлангом с места на место.Кругом все канавы с водой пересохли,так как долго нет дождей.Но ему немного не повезло,так как мой участок посещают кошки.Видел его перья за шпалерой с виноградом.Сейчас все щели по периметру закрыл от доступа кошек на участок.На нас с женой он не особо обращает внимание.Возится во влажной земле,доставая пропитание.В руки не дается,чтобы его осмотреть для принятия решения о посещении ветлечебницы.Или хотя бы прибинтовать правое крыло к туловищу.Заметил,что он отдыхает,пряча голову под крыло.Интересно за ним наблюдать,но все равно надо решать с его крылом.

[Влад МО Луховицы]

Оффтопик: открыть

Может конечно что в последнее время изменилось, но на сколько я помню , во всякой новоявленной дряни, типа СП и СНмП нет ничего подобного. И дом может быть хоть 20м.

Действительно по новым нормам дом может быть не более 20м высоты. Но когда вы захотели надстроить этаж или поднять крышу выше, вы проводите реконструкцию строения, а внесенные изменения положено узаконить... А когда будите законно проводить реконструкцию, в отделе архитектуры попросят (в 99%) согласие соседей!

[mikl6566]

Действительно по новым нормам дом может быть не более 20м высоты. Но когда вы захотели надстроить этаж или поднять крышу выше, вы проводите реконструкцию строения, а внесенные изменения положено узаконить... А когда будите законно проводить реконструкцию, в отделе архитектуры попросят (в 99%) согласие соседей!

В теории да, на практике не всегда.
Взять те же СНО. Кто во что горазд.
Или например дом зарегистрирован по "дачной амнистии". Там может и не быть вообще ничего типа БТИ...и строй/реконструируй в пределах допусков ...
У меня так- регистрировал по декларации".

[Влад МО Луховицы]

В теории да, на практике не всегда.
Взять те же СНО. Кто во что горазд.
Или например дом зарегистрирован по "дачной амнистии". Там может и не быть вообще ничего типа БТИ...и строй/реконструируй в пределах допусков ...
У меня так- регистрировал по декларации".

Речь про ИЖС, не надо все в кучу мешать...

[mikl6566]

Речь про ИЖС, не надо все в кучу мешать...

Согласен, но только отчасти...полно ИЖСок под флагом всяких СНО ходило до недавнего времени, да и сейчас наверняка есть такие...всякие ДНП, КП и т.п. А есть и перелицованные, когда территории присоединяли к посёлкам, меня назначение земель...

[Влад МО Луховицы]

Согласен, но только отчасти...полно ИЖСок под флагом всяких СНО ходило до недавнего времени, да и сейчас наверняка есть такие...всякие ДНП, КП и т.п.

Да хоть СНТ, я приобретал участок только с ижс, с постановлением администрации о выделении участка под ижс... Все прозрачно. И строился раньше чем сосед, поэтому от меня он подальше построился)

[Фитония]

Может у кого то лишние мешочки для виноградных кистей есть? Осы...замучили (говоря цензурным языком)...Буквально замучили, окаянные.

[AndreyNikitin]

Действительно по новым нормам дом может быть не более 20м высоты. Но когда вы захотели надстроить этаж или поднять крышу выше, вы проводите реконструкцию строения, а внесенные изменения положено узаконить... А когда будите законно проводить реконструкцию, в отделе архитектуры попросят (в 99%) согласие соседей!

А то 20 м недостаточно...
На самом деле, что в смысле зданий, что в смысле растюх, строительные нормы достаточно лояльные и, как мне кажется, рассчитаны на склонность подумать раньше дела и найти общий язык с соседом. Иначе уже в нескольких метрах от забора вы можете сажать хоть псевдотсугу . Или строить дом высотой 19 м . И вроде как теоретически придраться не к чему, все по букве правил. Но не по уму.
И кстати. Близкая проблема. Допустим, кто-то хочет сделать себе затененный уголок отдыха в жару. Что лучше, невысокая пергола с виноградом (либо деревья с низкими широкими кронами) или что-то высокорослое? Анализ проблемы с точки зрения микроклимата показывает, что во втором случае зона "кондиционирования", во-первых, сильнее уходит из-под кроны (в средней полосе на расстояние, сравнимое с высотой дерева), во-вторых, на близкое расстояние смещается в течение суток. То есть использовать такой эффект удобно именно при малой высоте полога, что не помешает соседям при соблюдении принятых нормативов. Идеал высоты перголы с учетом среднего роста пользователей - 2,2...2,5 м, формированных деревьев - 3...4 м со штамбом 2,0...2,2 м.
Конечно, всегда найдутся люди, которые будут использовать лояльность нормативов, чтоб сделать "приятное" соседям. В этом случае стоило бы подумать, что соседи могут и поменяться, и способы взаимодействия - тоже. Самый невыгодный вариант в этих условиях - камешек в огород другого, особенно если поменять ситуацию будет стоить энную сумму денег и времени...

С уважением, Андрей